1月28日，农历兔年春节假期后首个工作日，广东省肇庆市中院就成功调解了一宗涉港租赁合同纠纷案件，迎来司法便民、高效解纷的“开门红”。

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在肇庆中院第十审判庭里，书记员小陈接过唐法官刚制作好的民事调解书，细心地指导当事人王某和李某核对民事调解书的内容， “如果确认无误，请您在这里签字”。不到2个小时，这起涉港租赁合同纠纷当庭调解成功并完成司法确认，当事人王某和李某在唐法官的见证下握手言和。

据悉，2022年，王某为开餐饮店租下李某的铺面，支付押金后随即进场装修。原以为装修完之后就能开张，谁知却在办理营业执照上碰了壁。

“不仅李某迟迟没有把房屋产权证明材料给我，又发现上一手租户的营业执照还没有注销，铺面不能重复注册，现在找不到上一手租户，简直愁死我了”，眼看营业遥遥无期，王某考虑后决定退租，及时止损，并向李某提出损失赔偿。

李某对王某提出的装修损失费、工人工资等9万余元赔偿金争执不下。

“李某定居香港，如果通过判决方式处理，纠纷化解时间长，李某往来内地处理案件不方便，会增加当事人诉累。”唐法官说，“而且涉港案件可能存在送达难、执行难的问题，导致王某的资金不能及时回笼。”

了解案件详情之后，唐法官认为，通过调解的方式，让双方自愿协商来解决纠纷，更能促进当事人互谅互让，使结果更符合双方利益需求。

春节前夕，唐法官加班加点理清证据材料和争议焦点，为调解工作打下良好基础。农历正月初七，春节假期后首个工作日，唐法官先组织大家参与证据交换环节，仔细核查证据，反复与双方当事人沟通，明晰法理和道理。

在唐法官的主导下，双方当事人就赔偿事宜反复协商，最终达成一致意见，由李某赔偿王某58000元。同时，唐法官当即出具调解书并送达双方。双方当事人当庭签字确认，为法院审判团队高效专业的司法工作点赞。

“明天可以轻轻松松地回香港了。”李某说道。

王某也如释重负地说，“事情终于了结了，2023年，一定是一个新的开始。”

文、图/广州日报·新花城记者：章程 通讯员：冼颖

广州日报·新花城编辑：张宇

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